Maison - 346 m² - 10 pièces à Muret

Située au sud de Muret, dans le secteur recherché du lycée Aragon, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant sur une parcelle de 3500 m2, tout en restant à proximité immédiate des commodités, établissements scolaires et axes de communication. Bordée par la Garonne, la commune offre un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et dynamisme urbain, à seulement quelques minutes de Toulouse.
Cette demeure d'exception de 280,9 m2, ancien corps de ferme entièrement rénové, allie authenticité et raffinement contemporain. L'entrée traversante mène à un bureau chaleureux, facilement transformable en chambre, et à une cuisine spacieuse équipée. Le salon-séjour de 82 m2, baigné de lumière, séduit par son sol en travertin, ses hauts plafonds et sa cheminée à foyer ouvert, et s'ouvre sur de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la Garonne.
Le rez-de-chaussée accueille également une suite rénovée récemment avec salle d'eau et climatisation, un cellier pratique, une deuxième entrée avec espaces de rangement et un garage pour une voiture.
l'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier réalisé sur-mesure en bois d' orme, une mezzanine ouverte sur le séjour propose un espace bureau ou de lecture. On y trouve une chambre mansardée lumineuse avec poutres apparentes et fenêtre chien-assis, une salle de bain, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable havre de tranquillité.
La propriété comprend également une dépendance indépendante de 65,48 m2, avec entrée et jardin séparés, comprenant salon-séjour, cuisine, deux chambres, salle de bain et dressing, parfaite pour accueillir des invités ou exercer une activité professionnelle.
La maison bénéficie d'un cadre exceptionnel et très calme, la terrasse et la piscine surplombent le jardin paysager, offrant un lieu privilégié pour se détendre ou recevoir en profitant d'une vue magnifique sur la Garonne.
Alliant volumes généreux, matériaux haut de gamme et luminosité exceptionnelle, cette maison d'exception offre un cadre de vie unique à Muret.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -