Villa - 437 m² - 7 pièces à Muret

Muret , Villa contemporaine 6 pièces de 337m2 habitables sur 2500m2 de terrain sans vis à vis avec ruisseau.
En exclusivité LGM Immobilier , je vous propose ce bien d'exception situé à l'orée du bois et dans une impasse d'un quartier pavillonnaire au sud de Muret et proche des commerces.
Vous serez séduits par son emplacement , son charme , sa végétation luxuriante , sa rénovation de qualité , ses dépendances et son espace de vie lumineux , digne des magazines d'immobilier de luxe.
Vous l'aurez compris , cette villa construite en 2000 est un bien atypique et de prestige.
La maison principale est composée d'une entrée avec fontaine et mur végétal , d'un spacieux et lumineux séjour de plus de 100m2 , d'une cuisine équipée avec verrière et d'une buanderie. Dans la partie nuit , vous disposerez d'une suite parentale avec dressing et salle de douche ( douche italienne , wc , double vasque ) , de 2 chambres dont 1 avec dressing et d'une salle de douche avec placard de rangement. Un toilette complète le rez de chaussée.
A l'étage , vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine ouvert sur le salon en toit cathédrale et de 2 espaces sous combles aménagés en chambre avec salle d'eau et espace rangement .
Sur les extérieurs , vous profiterez du calme et de l'environnement paisible au bord du ruisseau et du canal , traversés par des pontons et de divers espaces de détentes à l'ombre des palmiers et autres essences d'arbres.
3 terrasses entourants la maison vous permettront d'organiser des grandes tablées et recevoir vos amis sans gêner le voisinage .
Un appartement 2 pièces indépendant d'environ 50m2 se situe à l'entrée de la propriété et permettra l'indépendance d'un enfant ou un rapport locatif.
Pour finir , il vous faudra de la place pour garer vos véhicules. Je vous propose 2 grands garages d'environ 80m2 avec portails automatiques.
Les + de la maison : façade et zinguerie refaite en 2024 , climatisation réversible dans toute la maison et dans l'appartement , volets électriques , isolation laine de verre , pompe à chaleur thermodynamique , gaz de ville pour la gazinière , vide sanitaire de 70m2 .
Pour plus de renseignements , contactez votre conseiller LGM Immobilier , Sébastien Langlois au O6.62.73.5O.3O , disponible 7 jours sur 7.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930)
Référence agence : 11104