Appartement - 71 m² - 3 pièces à Murat-le-Quaire

Iad France - Frédérique Ferrandon vous propose : Appartement T3 rénové exposition Sud-Est avec terrasse et vue exceptionnelle. Situé à Murat-le-Quaire, découvrez ce magnifique appartement rénové en 2024 avec des finitions de qualité. Situé au rez de chaussé d'un immeuble de 3 étages, cet appartement offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une escapade en montagne ou pour une résidence principale confortable. L'espace de vie a été aménagé avec goût pour offrir un confort optimal. L'appartement se compose de deux chambres lumineuses avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche, et d'un espace de vie ouvert comprenant un salon chaleureux et une cuisine entièrement équipée. La pièce de vie principale, d'une surface généreuse de 29 m², donne accès à une belle terrasse de 24 m² offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air en admirant le paysage majestueux qui s'offre à vous. La résidence sécurisée avec gardien offre un sentiment de tranquillité et de sérénité pour ses habitants. Pour compléter ce bien, une place de parking en box fermé est mise à votre disposition, assurant un stationnement pratique et sécurisé. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amateurs de montagne en quête de confort et d'authenticité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez moi pour planifier une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frédérique Ferrandon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 824501654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.