• Appartement - 61 m² - 3 pièces
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79 000 €
61 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Appartement rénové avec extérieur – Mûr-de-Bretagne.

Situé sur la commune de Mûr-de-Bretagne, cet appartement rénové en 2019 d'environ 61m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et un beau potentiel d'évolution.

Description du logement

Rez-de-chaussée :

-Salon / séjour avec cuisine ouverte d'environ 31m², convivial et lumineux.
-WC indépendant comprenant chauffe-eau et emplacement pour machine à laver.

1er Étage :

-Deux chambres d'environ 10 à 11 m².
-Salle d'eau avec WC.

Extérieur:

-Cour située à l'avant du logement.
-Terrasse bétonnée, idéale pour profiter des beaux jours.

Atout majeur:

-Possibilité d'aménager un studio ou une pièce supplémentaire au deuxième étage avec accès par une cage d'escalier commune, l'appartement étant mitoyen mais bien séparé.
-Offrant un fort potentiel pour un projet locatif ou un agrandissement.

Informations complémentaires:

-Rénovation complète réalisée en 2019.
-Bien sans copropriété.
-Idéal pour résidence principale ou investissement.

Visite à distance possible:

-Photos supplémentaires, vidéos et visites 360° disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 565 235 - Greffe de SAINT BRIEUC) Kevin GAUTIER Entrepreneur Individuel 06 41 07 71 62 - Réf.935493

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 61 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 61 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    Rénover
Synthèse
Appartement à Mûr-de-Bretagne
79 000 €
Surface : 61 m²
Prix au m² : 1 295 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932374181
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:26
Appartement - 61 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Kevin GAUTIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 décembre 2025
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