Immeuble - 130 m² - 4 pièces à Munster

Opportunité Rare – Rentabilité Maximale + Cadre Exceptionnel – Ensemble Immobilier Rénové – Munster (à 20 min de Colmar)

Découvrez un bien unique au cœur de Munster, village touristique, atypique et très recherché, situé à quelques minutes à pied du centre-ville et 30 minutes de Colmar. Un emplacement idéal, combinant tranquillité, charme et forte attractivité locative.

Cet ensemble immobilier offre un potentiel exceptionnel aussi bien pour un investisseur que pour un particulier souhaitant habiter sur place tout en générant un revenu locatif solide.

1. Appartement en duplex lumineux entièrement rénové – Idéal pour y vivre (DPE D/GES B)
Spacieux, lumineux, bénéficiant de beaux volumes et d'une grande clarté naturelle.

Il comprend :
– Salon / salle à manger lumineux
– Cuisine ouverte à installer
– Salle de bain avec WC
– À l'étage : 2 chambres confortables
- Une cave au sous sol
Habitable immédiatement.

2. Studio avec mezzanine indépendant sous les combles – Vue sur les montagnes (DPE D/GES B)
Parfait pour un locatif longue durée ou saisonnier.
Il offre :
– Salon-salle à manger ouvert sur cuisine avec balcon et vue sur les montagnes
– Salle de bain avec WC et douche à l'italienne
– Mezzanine aménagée en chambre
Rénové, prêt à être loué sans délai.

Une place de parking et une cave supplémentaire complète le bien.

Le rêve de tout investisseur : multiplier les lots et la rentabilité.

Pour visiter cet ensemble Immobilier, contactez moi sans tarder, au 06 45 79 21 19.
Bouchra Lachmann RE/MAX AIM YMO

Prix 255 000 € honoraires exclus.
Honoraires de 16 575 €TTC à la charge de l'acquéreur.
Une copropriété sera créée à la vente du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .