Appartement - 98 m² - 5 pièces à Mundolsheim

Appartement de type 5 pièces sur 2 niveaux, dans une ancienne maison familiale (2 logements aujourd'hui), dans un secteur résidentiel proche du centre de la commune de Mundolsheim.
Ce logement bénéficie :
- d'un vaste sous-sol privatif d'environ 45m2 avec garage, 2 pièces/espaces de rangements, la chaufferie et un garage
- d'un espace jardin privatif arboré pour vos soirées d'été
D'une surface de 98,61m2 Carrez, il vous offre : au rez-de-chaussée une entrée, un grand et lumineux espace séjour / salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, un pallier dessert 3 chambres à coucher (10; 12 et 13,5m2), une salle de bain avec wc.
Données techniques :
- Fenêtres pvc double vitrage
- Isolation extérieure et ravalement de façade (2023)
- Chauffage individuel au fioul
- Fibre optique internet
- Classe Energie : D (244 kWh/m2/an) et Classe Climat : D (60 kgCO2/m2/an). DPE et autres diagnostics réalisés en février 2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1810EUR et 2510EUR (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris)
- Ce bien n'est pas soumis au régime de la copropriété : ancienne maison familiale divisée en 2 appartements créés en 2023/2024, en monopropriété
Loyer : 1.420EUR par mois charges comprises, dont 170EUR de provision pour charges avec régularisation annuelle (incluant le chauffage, l'eau froide et la taxe d'ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 1250EUR
Honoraires à la charge du locataire : 1250 EURTTC dont 295,83 EURTTC pour l'état des lieux. Mandat exclusif No346 inscrit au registre
Pour tout complément d'information, un seul contact : Christophe Bentz
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques