Appartement - 98 m² - 5 pièces à Mulhouse

MULHOUSE, Rue de la Seine,

Situé au sein de la Résidence Pranard à Mulhouse, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des commerces, transports et commodités du quotidien. Dans une copropriété bien établie, il offre un excellent potentiel dans une ville dynamique et en plein renouveau.

Venez découvrir ce lumineux 5 pièces d'environ 100m² disposant d'un agencement rationnel.

L'appartement comprend :

Une entrée avec rangements, une buanderie, un WC séparé, une salle d'eau, 2 chambres, une cuisine équipée avec coin repas et accès à un premier balcon, une chambre parentale d'environ 14m² et une pièce de vie séjour salle à manger de + de 30m² avec accès au second balcon.

L'appartement dispose d'une cave et d'un stationnement privatif à la résidence.

Aspect technique Appartement :

Chauffage au gaz collectif avec répartiteurs individuels

Fenêtres PVC double Vitrage
Volets manuels
Taxe Foncière 2025 : 1290€

Aspect technique copropriété :

Syndic professionnel « SYNCHRO »

Charges de copropriété : 246€ / mois (Entretien, Eau froide, Assurance, Electricité des communs, Frais de gestion du syndic, chauffage)
Façade refaite il y a environ 5 ans
Pas de travaux à venir

L'avis professionnel de Damien et Sophie : vous êtes à la recherche d'un spacieux logement à proximité des axes autoroutiers, des commodités et du Parc Glück ? N'hésitez plus !

Contactez Damien et Sophie votre agence de proximité

Honoraires inclus de 7.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 596 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)