Appartement - 61 m² - 3 pièces à Mulhouse

MULHOUSE Avenue de Colmar,

Au sein de la Résidence 'Le Carré Renaissance' construite en 2007, venez découvrir ce lumineux F3 refait à neuf.

Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence aux normes P.M.R. (Personnes à Mobilité réduite) l'appartement comprend,

Une entrée, un séjour avec accès terrasse d'environ 8m², deux chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC séparé.

Une cave (au sous-sol) et un garage (au rez-de-chaussée) complètent le logement.

Aspect technique Appartement :
Normes PMR
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve SAUNIER DUVAL installée en février 2025)
Porte d'entrée 3 points de sécurité
Visiophone en place
Installation électrique aux normes
VMC en place dans la cuisine, les WC et la salle de bain
Fenêtres en bois double vitrage
Volets manuels à lanière / baie vitrée du séjour motorisée
Sol et peinture refaits fin 2024
Cuisine installée fin 2024
Taxe foncière : 1173€
Aspect technique Copropriété :
Syndic : SYNCHRO IMMO
Construction du bâtiment en 2007
Charge de copropriété : environ 220 € / trimestre
Charges 2023-2024 : 660.08€
Copropriété bien entretenue
Ascenseur aux normes
Pas de travaux à venir
L'avis professionnel de Damien et Sophie : Un appartement où vous pouvez posez vos valises ! Un agencement rationnel, une situation idéale pour un tout à pieds, une belle terrasse et un vaste garage ! n'hésitez plus, venez le découvrir !

Contactez votre agence de proximité Damien et Sophie à RIEDISHEIM

Honoraires inclus de 6.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 103 000 €. Dans une copropriété de 74 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 767.00 et 1039.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller D&S Immo : Damien SCHMUTZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)