Immeuble - 250 m² - 5 pièces à Mulhouse

Iad France - Valérie Dy vous propose : Rare Opportunité - Bâtiment de stockage exceptionnel à Mulhouse avec Potentiel Infini Un bâtiment unique offrant une surface généreuse de 250 m² sur une parcelle de 400 m² située à Mulhouse. Construit dans les année 40, ce bâtiment offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou une entreprise créative cherchant à mettre en stockage du matériel. Les espaces de vie sont polyvalents et peuvent être aménagés selon les besoins. Actuellement, le bâtiment compte 2 bureaux, une entrée spacieuse, une salle d'eau, des toilettes. Les grandes surfaces permettent d'envisager diverses configurations, que ce soit pour un espace de coworking, un atelier d'artistes, un cabinet professionnel ou tout autre projet créatif. L'emplacement en rez-de-chaussée, au 1er et au 2ème étage vers les combles facilitent l'accès et offre une grande visibilité pour toute activité professionnelle ou commerciale. De plus, la présence de la fibre optique assure une connectivité optimale pour les besoins numériques actuels. Les camions peuvent décharger le matériel en profondeur, conserve son cachet d'origine, offrant un charme authentique pour ceux qui apprécient les biens anciens. L'exposition principale à l'ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cet entrepôt offre de multiples possibilités d'aménagement pour concrétiser vos projets les plus ambitieux. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour transformer cet espace exceptionnel en un lieu unique et convivial. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir en location ou par l'achat le bâtiment plein de caractère à Mulhouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer le potentiel infini de cette propriété exceptionnelle. Location mensuelle à négocier : 2000 € à 3500 € HT Option d'achat possible, à discuter avec le propriétaire. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Dy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 4843668969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 3500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3500 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 1750 euros (soit 7€ / m²).