Maison ancienne - 66 m² - 2 pièces à Mulhouse

Située dans le quartier Dornach à Mulhouse, au calme et à l'écart de l'agitation urbaine, cette coquette maison de ville séduira les acquéreurs en quête d'un bien atypique, intime et plein de charme.

Implantée dans un véritable écrin de tranquillité en pleine ville, elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de l'urbain souhaitant préserver leur intimité.

La maison développe une surface habitable de 65,81 m², pour une surface totale de 108,92 m² sous-sol aménagé compris.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau et une terrasse de plain-pied.
À l'étage, vous découvrirez un espace de vie supplémentaire de près de 21m² et une terrasse avec vue sur les toits de Mulhouse.

Le tout sur 122 m² de terrain entièrement clôturé et arboré.

Les atouts du bien :
-Classe énergie D
-Maison saine : absence d'amiante, aucune anomalie gaz-Sous-sol complet-Extérieur entièrement clôturé-Chauffage individuel gaz (chaudière 2018)-Dalle béton-VMC

? Un bien singulier, pensé pour des acquéreurs atypiques, recherchant un lieu de vie différent, entre charme, tranquillité et proximité immédiate de la ville et ses commodités.

Bien rare sur le secteur ! Idéal 1er achat ou investissement locatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.