Appartement - 130 m² - 4 pièces à Mulhouse

Idéalement situé en plein centre ville, ce spacieux T4 de 130m2 allie confort et sérénité absolue.
Cet appartement situé au 3Úme étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et/ou escalier et digicode, séduit par son atmosphÚre paisible, imperceptible depuis l'effervescence de la rue.
DÚs l'entrée, le contraste est saisissant : le bruit de la ville s'efface, laissant place à un silence apaisant.

Un espace de vie lumineux :
* une entrée avec armoire murale
* un débarras de 6.8m2
* trois chambres confortables (1 avec dressing)
* une grande salle d'eau, double vasque
* un cagibi pour lave-linge et sÚche-linge
* un toilette séparé
* belle dimension de la piÚce à vivre, avec cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir ou partager des moments conviviaux
* climatisation pour un bien être optimal
* aucuns travaux à prévoir
* dpe : c/ ges a : trÚs bonne performance énergétique
(estimation des couts annuels d'énergie : entre 900€ et 1270€ seulement ! ; un atout à ne pas négliger)
* chauffage électrique
* Taxe fonciÚre : 1400€

Une localisation stratégique
* a pieds accÚs à toutes les boutiques, restaurants, cafés, supermarchés, écoles...
* accÚs direct au tram, bus et gare sncf (tgv et ter vers Strasbourg, Bâle, Paris...)
* a quelques kilomÚtres des frontiÚres suisses et allemandes (idéal pour les travailleurs frontaliers)
* proximité de l'aéroport de Bâle-Mulhouse (Euro Airport)

Mulhouse est une ville en pleine transformation, avec une offre culturelles, universitaire et économique de plus en plus dynamique.
Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 36 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 160 €.

Annonce publiée par Carine Fricker (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ungersheim, 68190 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°944 054 956 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.