Maison - 55 m² - 3 pièces à Mulhouse

Située au calme dans le secteur du Nouveau-Bassin , cette maison mitoyenne de 55 m² habitables offre un sous-sol de 25 m², un garage, ainsi que des combles aménageables. Édifiée sur un terrain de 2,47 ares, elle bénéficie d'un beau potentiel d'agrandissement, le tout à deux pas des commodités.
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Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- WC séparé
- Cuisine équipée.
- Salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
- Accès au sous-sol.
À l'étage :
- Deux chambres confortables.
- Une salle d'eau.
- Accès au combles.
Les + :
- Quartier calme.
- Jardin agréable et terrasse.
- Garage + sous-sol.
- Potentiel d'évolution (combles aménageables, extension possible)
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- La surface d'un appartement, avec tous les avantages d'une maison : pas de copropriété, un extérieur à soi, son propre garage. Une vraie alternative intelligente pour ceux qui veulent gagner en liberté sans sacrifier leur confort.
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Une belle opportunité pour une première acquisition, un jeune couple, ou un investisseur souhaitant tirer parti du secteur – Nouveau-Bassin.
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Aspects techniques :
- Double vitrage, volets roulants manuels.
- Sols, peinture, cuisine, salle d'eau/rénovation 2024.
- Taxe foncière 932 euros.
- Honoraires charge vendeur.
- Rapport ERP sur demande ou www.georisques.gouv.fr
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Pour tout renseignement:
Anaïs Ragona
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
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Annonce publiée le 08/12/2025 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse