Studio - 25 m² - 1 pièce à Mulhouse

Nordine Boudemagh vous propose en exclusivité un bien rare à la vente libre de toute occupation.

PRÊT A ÊTRE HABITE OU LOUE DES LE LENDEMAIN DE L'ACHAT !!!

Situé à Mulhouse 68100 studio d'une surface de 25 m² avec balcon et double vitrage PVC / volet électrique
Emplacement recherché, proche de transports/commerces/points d'intérêt, garantissant une forte attractivité pour la location saisonnière.

• Entièrement rénové : aucun travaux à prévoir.
• Espace optimisé avec de nombreux rangements
• Vendu meublé et tout équipé (mobilier, literie convertible clic/clac, télévision, lave linge, aspirateur…)
• Décoration moderne, pensée pour la location touristique
• Kitchenette équipée (réfrigérateur congélateur, plaques cuisson, micro-ondes, nombreux ustensiles, vaisselles…)
• Salle de bain : douche / baignoire / WC
• Internet haut débit fibre
• Tout l'équipement reste pour les locations (linge, ustensiles, décoration…)
• Bon taux d'occupation dans la zone
• Faibles charges

Rentabilité 2024 ( documents Airbnb à l'appui )
• Nuitées réservées 136 en 2024
• Revenu annuel 5214 € brut en 2024

Cette annonce référence 311605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NORDINE BOUDEMAGH (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 90837597500012.

Prix du bien : 49 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 31
Charges prévisionnelles annuelles : 1 850,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2022
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 58 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr