Maison - 97 m² - 4 pièces à Mulhouse

Maison mitoyenne contemporaine de 97m² habitable, 125 m² au sol hors sous-sol de 35m² et garage de 16,50m² le tout sur 2,16 ares.
Maison parfaitement adaptée à un couple sans enfants ou une personne seule .
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Calme, élégance et confort, entièrement rénovée avec goût – secteur nouveau bassin à seulement 2 minutes des axes autoroutiers.
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Extérieur – Un écrin de tranquillité parfaitement entretenu / Terrain de 2,16 ares, intime et sans vis-à-vis/Terrasse avec pergola électrique, 100% privée lorsque le store est déployé/Espace détente à l'avant de la maison/Garage fermé accessible depuis la cour et la terrasse/Deux places de stationnement supplémentaires/Arrivées d'eau extérieures à l'avant et à l'arrière, très pratiques au quotidien.
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Rez-de-chaussée – Élégance et volume :Hall d'entrée raffiné et fonctionnel/Toilettes séparées/Cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte par une verrière de charme/Superbe espace de vie de près de 58, 37 m² : salle à manger, espace bureau ou audio,
/salon lumineux avec puits de lumière et accès direct à la terrasse/Accès au sous-sol, ainsi qu'aux 1er et 2ème étages.
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1er étage – Espace nuit confortable : Une grande chambre lumineuse/Un dressing attenant qui peut être transformé en chambre 9,56m²/ Une vaste salle de bains élégante avec douche, vasque et WC.
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2ème étage – Polyvalence et lumière :Combles isolés et aménagés, offrant un bel espace de rangement ou d'appoint.
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Sous-sol – Fonctionnalité et équipement :
Buanderie, espace de rangement/Pompe à chaleur performante/Aspiration centralisée.
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Les atouts de ce bien :
- Double vitrage, volets électriques.
- Excellente isolation thermique.
- Pompe à chaleur.
- Portail et porte de garage motorisés.
- Aucun travaux à prévoir.
- Calme tout en étant à proximité immédiate des commodités et des grands axes.
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Informations complémentaires :
- Taxe foncière : 1 324 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Dossier ERP disponible sur demande
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Charme, confort, intimité : ce bijou n'attend plus que vous.
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Anaïs Ragona
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Annonce publiée le 07/12/2025 par Anaïs Ragona 0673204486, RSAC 802877720 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse