• Duplex - 63 m² - 2 pièces
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89 000 €
63 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Magnifique Duplex à Mulhouse

Situé à Mulhouse (68200), à proximité de la frontière avec l'Allemagne et la Suisse, nous sommes ravis de vous présenter ce superbe duplex de 2 pièces, offrant une superficie de 63 m² et une vue dégagée.

Niché au 3e et dernier étage d'un charmant petit immeuble en copropriété comprenant seulement 4 appartements, ce duplex se distingue par son grand salon séjour cathédrale, une chambre confortable, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage électrique, équipé de radiateurs de qualité, assure un confort optimal. L'intérieur de l'appartement est impeccablement entretenu, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable.

Pour plus de praticité, une cave est mise à votre disposition pour vos besoins de rangement supplémentaires.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les niveaux d'éducation (maternelle, élémentaire et secondaire), ainsi que trois crèches accessibles en moins de 10 minutes à pied. En termes de transports en commun, vous trouverez sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway 1, 2 et 3 dans un rayon d'1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez profiter du cinéma Le Palace, d'un bassin de natation, d'un court de tennis et de deux théâtres, tous situés à quelques minutes seulement. De plus, une variété de restaurants, boulangeries, commerces, supermarchés, poissonneries et bureaux de poste sont facilement accessibles à proximité.

N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une première visite de ce magnifique duplex à vendre.

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 63 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
Synthèse
Duplex à Mulhouse
89 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 1 413 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA2137-NAPOLEON
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 63 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Immobilière Napoléon
Immobilière Napoléon
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
284
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 990 € à 1 370 €
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