Local commercial - 240 m² à Mulhouse

Situé dans le quartier résidentiel du Rebberg à Mulhouse, le restaurant Le Secret attire une clientèle fidèle grâce à son emplacement stratégique, offrant un accès facile, un parking généreux à proximité immédiate, et sa proximité avec des points d'intérêt tels que l'université, le palais des sports, le camping de l'Ill et l'hôpital de Hasenrain. En tant qu'établissement historique de l'agglomération, il est également une référence touristique incontournable. Avec 75 places assises en salle sur 100 m², une capacité totale de 100 places, une récente rénovation adoptant un style industriel chic et chaleureux, ce restaurant offre une atmosphère accueillante. De plus, une terrasse verdoyante ajoute 80 places assises sur 100 m², une capacité de 100 places, créant ainsi la formule parfaite pour offrir des moments de plaisir aux clients. La cuisine, conçue de manière réfléchie et performante, dispose d'espaces séparés pour les préparations chaudes et froides, et un bar organisé complète l'expérience. L'établissement comprend un appartement de fonction d'environ 90 m², un sous-sol total, ainsi qu'un espace extérieur comprenant une cour, un jardin et une annexe pour le stationnement et le stockage. Les gestionnaires ont réussi à maximiser le potentiel du restaurant, comme en témoignent les chiffres impressionnants atteignant 530 000€ TTC pour l'année 2023. Avec plus de 500 avis positifs sur Google, cette adresse est un véritable gage de satisfaction client. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 343 200 € HT + 2 745,6 € TVA, soit 345 945,6 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 472 € HT + 0 € TVA, soit 329 472 € TTC Honoraires d'agence : 13 728 € HT + 2 745,6 € TVA, soit 16 473,6 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra GUALLAR, Tél. : 06 14 57 90 98, E-mail : alexandra.guallar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 522 496 843.