Maison - 123 m² - 5 pièces à Mugron

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260 000 €
123 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Ici, la vie de famille prend tout son sens. Au coeur d'un village avec commerces de proximité, cette maison entièrement rénovée vous offre un quotidien simple et confortable. Le matin, on dépose les enfants à pied, on passe chez les commerçants, et le soir, on profite du calme? tout en restant à seulement 25 minutes de Dax et de ses thermes. A l'intérieur, les espaces sont pensés pour vivre pleinement : une pièce de vie lumineuse et spacieuse, parfaite pour les moments en famille, les repas entre amis ou les dimanches tranquilles à la maison. Avec 3 chambres et un bureau, chacun trouve sa place, que ce soit pour grandir, travailler ou se retrouver. A l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une première terrasse dans le prolongement du séjour pour les repas du quotidien, et une seconde terrasse tournée vers la piscine sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un vrai espace de vie supplémentaire dès que le soleil est là. Une maison clé en main, moderne, facile à vivre, parfaite pour un jeune couple avec enfant qui cherche à s'installer dans un cadre agréable, entre vie de village et proximité des grands axes. A découvrir sans tarder.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 123 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 16 m², rdc, chambre parent avec sde
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 43 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Buanderie de 11 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 16 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant, avec wc

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Piscine
  • Garage de 22 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Air pulsé, Pompe à chaleur
  • Style :
    Années 70
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Intérieur : Très bon, Extérieur : A rafraichir
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    873 €
Synthèse
Maison à Mugron
260 000 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 2 114 €
Transaction :
Achat
Référence :
V-1-1388
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
Côté Patio Immobilier - Aire Sur Adour
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
95
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 110 € à 1 570 €
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