Maison - 225 m² - 9 pièces à Mugron

!!! Exclusivité !!! ancienne maison bourgeoise de 1863, située au centre de MUGRON (équi distance de Dax et Mont de Marsan), qui a été aménagé en quatre locaux ...... un T6, un T2, un studio et un local professionnel de deux pièces. Nous y trouvons en outre une grande cave et un jardinet. Accessible à pied tous les commerces,le cinéma et les services de cette petite ville avec son marché hebdomadaire. Pour le T6 , 5 chambres deux salles d'eau, une cuisine aménagée, séparée, un salon avec belle hauteur sous plafond et un accès direct au jardinet, le T2, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dressing , chambre et salle d'eau/wc, le studio avec coin cuisine aménagé et équipé, salle d'eau/wc, le local professionnel de deux pièces ...... Bien idéal pour un investisseur ou un particulier souhaitant louer une partie des locaux. Venez investir ou vous installer dans cette charmante petite ville du Sud Ouest de la France proche des plages océanes et des Pyrénées.

Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (240 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry THOURAUD Inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN 530 853 621, Tel : 06 83 40 85 90, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thouraud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr