Appartement - 60 m² - 4 pièces à Mouxy

Mouxy – Exclusivité Aix'plore Immobilier!

Produit rare idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Celui-ci étant actuellement l'espace nuit, je pourrai aisément redéfinir les volumes (plan ci-joint)

D'une superficie de 60m² ce bien comprend pour le moment une entrée, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce de 16m². Coût des travaux pour réaménagé en T3 d'environ 20 000€ cuisine inclus.

En annexes: Un garage avec porte sectionnelle électrique d'environ 16m², une place de parking extérieure et deux balcons exposé sud et Ouest.

Chauffage gaz avec répartiteur (chaudière de 2022), bâtiment datant de 2002, double vitrage PVC, fibre, VMC.

Un bien agréable ou vous pourrez laissé libre court à votre imagination!

Contactez nous sans tarder pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3450€ ~ 4730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Scott PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC chambery 807876986