Duplex - 65 m² - 3 pièces à Mouvaux

Dans un immeuble intimiste de 3 lots entièrement rénové (parties communes et appartement), découvrez ce duplex lumineux de 65 m² au sol, situé au 2? et dernier étage.

? Quartier calme et dynamique
???? À 7 minutes à pied du métro Faidherbe
?? Terrasse exposée Sud-Ouest

?

Les atouts :
- Appartement entièrement refait à neuf
- 2 chambres
- Cuisine entièrement équipée
- Double/triple vitrage avec volet roulants electriques
- Toiture refaite à neuf
- Petite copropriété, charges mensuelles comprenant l'assurance des parties communes et une provision sur l'eau froide: 30euros

Cet appartement représentent le lot 3 et les 449/1000émes des parties communes

Luminosité & cachet :
- Grande porte vitrée ouvrant directement sur la terrasse exposée SUD
- Parquet chevron
- Carreaux de ciment d'époque
- Moulures

Un bien alliant charme de l'ancien et rénovation contemporaine, offrant une belle luminosité grâce à son ouverture sur l'extérieur et une situation recherchée à proximité des transports.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1199.00 € et 1623.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HÉRON IMMOBILIER MÉTROPOLE : Hélène LEROY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Héron Immobilier - Parce que les grands projets ne se réalisent jamais seuls