Maison - 156 m² - 6 pièces à Moutrot

3%.COM - Jérôme RUFFIN vous propose cette charmante maison rénovée avec goût à Moutrot, située dans un village paisible mais vivant avec son tissu associatif ! Une surface de 156 m2, alliant confort moderne et cachet de l'ancien, avec une isolation tellement performante que vous oublierez les pulls en laine à l'intérieur ! Pourquoi vous allez craquer :

3 grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou télétravailler au calme
Un salon chaleureux avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner en gardant un oeil sur les enfants... ou sur la raclette qui fond !
2 salles d'eau avec douches à l'italienne, pour dire adieu aux embouteillages du matin
Un jardin et une terrasse pour les barbecues et apéros entre amis
Un garage + une cave, parce qu'on a toujours besoin d'un peu (beaucoup) de rangement
Une vraie buanderie, pour que la machine à laver ait sa place à elle
Un poêle à granulés + une pompe à chaleur, pour un chauffage économique et efficace
Isolation renforcée, pour un intérieur douillet en hiver et agréable en été

Côté performances énergétiques : DPE : B - GES : A Une performance rare pour une maison ancienne ! Localisation stratégique :

Toul à 10 min
Colombey-les-Belles à 10 min
516e RT à 12 min
BA 133 Ochey à 12 min
Nancy à 35 min

Une maison comme celle-ci ne reste pas longtemps sur le marché ! Un bien rempli de charme, prêt à accueillir vos projets de vie. Commsion charge vendeur de 5 400 EURttc. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez Jérôme RUFFIN au 06 80 96 26 18
Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Retrouvez plus de biens sur : www.troispourcent.com/jerome-ruffin
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -