Maison - 108 m² - 4 pièces à Moussan

Maison neuve plain-pied à vendre à Moussan – 108 m² – 3 chambres – Terrain 400 m² – Pergola bioclimatique – Dpe A
Et si vous profitiez de votre extérieur toute l’année, sans compromis ?
À Moussan, dans un quartier résidentiel calme à seulement 10 minutes de Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2023 combine confort moderne et qualité de vie.
DÚs l’entrée, la piÚce de vie lumineuse donne le ton. Les volumes sont ouverts, la circulation fluide, la cuisine entiÚrement équipée s’intÚgre parfaitement à l’espace. Ici, tout est prêt. Aucun travaux. Aucune attente.
Puis vient l’atout qui fait la différence.
La terrasse est couverte par une pergola bioclimatique.
Lames orientables, protection solaire, ventilation naturelle  vous adaptez l’ombre et la lumiÚre selon la saison. Petit-déjeuner à l’abri du vent, déjeuner ombragé en plein été, soirée prolongée même en demi-saison. Cette maison se vit autant dehors que dedans.
Le terrain clos de 400 m² est piscinable et laisse encore place à vos envies d’aménagement.
CÎté nuit, chacun dispose de son espace :
Une suite parentale avec salle d’eau privative,
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle d’eau moderne,
Un Wc indépendant.
Garage attenant, stationnement privé, prestations actuelles.
Maison construite en 2023, classée Dpe A / A, climatisation réversible, double vitrage, consommation maîtrisée estimée entre 348 € et 471 € par an. Taxe fonciÚre : 908 €.
Moussan séduit par sa tranquillité et sa proximité immédiate de Narbonne. Écoles et services à proximité, accÚs rapide aux axes principaux, environnement résidentiel recherché.
Aujourd’hui, les propriétaires ont un nouveau projet.
Cette maison récente, performante et prête à vivre est disponible rapidement.
Les biens de ce type — récents, plain-pied, avec pergola bioclimatique et terrain piscinable — restent rares sur le secteur.
Visites possibles dÚs maintenant.
Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI)
06 66 79 50 80
Agent commercial Rsac Narbonne n°890520240

Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.