Maison - 108 m² - 5 pièces à Moussan

Iad France - Jérémy Ginollin vous propose : Maison de village rénovée – 4 chambres – 108 m² – Moussan (10 min de Narbonne) À seulement 10 minutes de Narbonne, découvrez cette maison de village R + 2 entièrement rénovée, située au cOEur du charmant village de Moussan. Avec 108 m² habitables, elle offre de beaux volumes et 4 véritables chambres d’environ 14 m² chacune, idéales pour une famille ou un premier achat. La maison ne nécessite aucun travaux, à l’exception de la cuisine à aménager selon vos envies. Rénovation complète réalisée : façade, électricité, plomberie, isolation, VMC, peintures, menuiseries PVC double vitrage et porte d’entrée neuve. Composition : • Rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² avec cuisine ouverte, WC indépendant • 1er étage : deux grandes chambres, salle de bains moderne avec double vasque • 2e étage : deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine de 5 m², salle d’eau Les + : • Excellent état général • Taxe foncière très attractive : 593 € / an • Idéal résidence principale ou investissement locatif Contactez-moi pour organiser une visite Inter-agence acceptée Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.