Maison - 143 m² - 2 pièces à Moussac

Située sur la commune de Moussac, cette propriété de caractère datant du début du XXe siècle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. Implantée sur un terrain généreux de plus de 12 500 m², elle offre un cadre verdoyant, idéal pour se ressourcer loin de l'agitation. La maison développe environ 138 m² et propose actuellement de beaux volumes à exploiter. Vous y trouverez une vaste pièce de vie d'environ 100 m² agrémentée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, un espace nuit d'environ 15 m² pouvant être repensé, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes sèches. À l'extérieur, une terrasse couverte de plus de 30 m² avec vue dégagée sur l'étang constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Plusieurs dépendances (cave, atelier, appentis ) viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Une partie du bien nécessitera des travaux de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour repenser les espaces et valoriser tout le potentiel de cette bâtisse pleine de charme. Ce bien rare, alliant authenticité et environnement paisible tout en restant proche des commodités, conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne. Assainissement individuel non conforme. Une opportunité à découvrir sans tarder pour les amateurs de biens atypiques et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.