Villa - 95 m² - 4 pièces à Mouriès

Laissez-vous séduire par cette belle villa T4 de plain-pied sur une terrain de 1029 m², nichée dans un quartier calme, à quelques pas du centre du village de Mouriès. Cette villa de 95 m² en excellent état, rénovée avec soin en 2021, est une véritable invitation à la douceur de vivre : orientée Ouest avec une terrasse de 50 m² donnant sur la piscine (9x4) et le jardin paysagé aux essences méditerranéennes. Aucun travaux à prévoir sauf si vous envisagez une extension !

Vous aimerez sa configuration : une grande entrée de 7,32 m² donnant sur la buanderie de 7,3 m² et le séjour convivial de 31 m²; une cuisine entièrement neuve (2023) de 9,64 m²; deux jolies chambres côté Est (9,49 et 9,56 m²); une chambre côté Ouest de 10,59 m² donnant sur la terrasse; une salle d'eau et un wc indépendant.

Vous apprécierez ses équipements de confort : chauffage à inertie, climatisation réversible dans le salon, menuiserie PVC double vitrage avec moustiquaires, arrosage et portail automatique.

Cette villa présente d'autres atouts pour finir de vous séduire : un abri voiture de 21 m², un atelier avec sa remise de 21 m², un poolhouse et son local technique de 14 m², un deuxième portail et un forage (17m).

Mieux que d'en parler, il faut absolument la visiter et laisser le charme opérer. Contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent ALMERAS - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 948 018 643

Mail : laurent@ al-immo-charme.com / tèl : 07.67.12.44.28