Local commercial - 900 m² - 30 pièces à Mourèze

34800 au coeur du village de moureze, safti prestige, vous presente une auberge hotel 3 etoiles de 18 chambres equipees de 41 couchages, son restaurant avec terrasse, vue imprenable, sa piscine et l'acces a toutes les randonnees vers le cirque de moureze. Si la construction originelle date de 1984 la renovation totale a ete faite entre 2016 et 2018. Le proprietaire habite sur place dans une belle maison de 180 m², independante composee, d'un sejour salon, une cuisine equipee, 3 chambres, deux salles de bain, 2 wc. Le chef occupe un appartement mis a sa disposition de 70 m² tout confort. Ca 500000 sur 5 mois, fonds propres 300000, ebe 85000 euros, emprunts en cours a deduire du prix si achat des parts sociales de la sci. La propriete de 8000 m² pourrait detacher une parcelle de 1000 m² constructible. De grands parkings equipes de bornes de recharge electrique pour les clients. L'ensemble immobilier, dans un ecrin de verdure protegee, aves des vues incroyables, une etape a ne pas manquer pour decouvrir la vraie nature, ou pour partager un seminaire avec ses collaborateurs. L'auberge hotel restaurant est parfaitement referencee, elle offre une forte rentabilite dans un site unique et bien frequente. Plusieurs axes de developpement sont encore possible, recontrons nous pour en parler vous ne serez pas decu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 950 000 € ht + 16 250 € tva, soit 1 966 250 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 1 868 750 € ht + 0 € tva, soit 1 868 750 € ttc honoraires d'agence : 81 250 € ht + 16 250 € tva, soit 97 500 € ttc (5.22 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348 591 462.