Maison - 115 m² - 5 pièces à Moult

MANUEL PICOT IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE
L'IMMOBILIER AVEC LE CŒUR !

NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ !
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« Certaines maisons possèdent cette capacité rare de provoquer immédiatement une émotion.
Celles où l'on ressent, dès les premières secondes, que le charme de la pierre et la qualité de la rénovation ont été pensés avec exigence et passion.
À Chicheboville, cette maison en pierre entièrement rénovée est de celles qui marquent. Un mélange subtil entre caractère de l'ancien et confort moderne, où chaque détail semble avoir été réfléchi pour rendre la vie plus douce. »
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Chicheboville (14370)
Terrain de 939 m², une superficie devenue rare aujourd'hui
Maison en pierre entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité
Portail motorisé et vaste cour en enrobé pouvant accueillir plusieurs véhicules
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UNE MAISON DE CARACTÈRE, CHALEUREUSE ET LUMINEUSE
Dès l'entrée, la sensation d'espace et de qualité se fait immédiatement sentir.
Vous découvrez une magnifique cuisine aménagée et équipée d'environ 26 m², véritable pièce centrale de la maison.
Un espace convivial, généreux, pensé pour recevoir et partager.
Dans le prolongement de cette cuisine :
Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'un WC, d'un sèche-serviette et d'une vasque.
Puis nous arrivons dans la pièce de vie de 33 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures.
Une cheminée avec insert à bois y trône fièrement et permet de chauffer l'ensemble de la pièce tout en apportant cette ambiance chaleureuse que l'on recherche tant l'hiver.
Les matériaux choisis, les volumes et la lumière créent une atmosphère à la fois élégante et accueillante.
Le coup de cœur est assuré.
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À L'ÉTAGE : ESPACE ET CONFORT
Nous découvrons tout d'abord :
Une belle chambre de 13 m², accompagnée d'un dressing privatif de 8 m².
Un véritable luxe au quotidien, rare dans ce type de maison.
Le couloir dessert ensuite :
Deux autres chambres spacieuses d'environ 14 m² chacune, lumineuses et agréables à vivre.
Un second WC indépendant, pratique pour la vie de famille.
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UN GARAGE HORS NORME
À l'extérieur, un garage impressionnant de 34 m² avec porte motorisée.
Arrivée et évacuation d'eau
Idéal pour installer machines à laver et équipements
Stockage d'outillage
Stationnement sécurisé
Une surface extrêmement confortable qui répond à de nombreux usages.
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UN EXTÉRIEUR RARE
Le terrain de 939 m² offre un espace extérieur devenu précieux aujourd'hui :
Cour en enrobé
Stationnement facile pour plusieurs véhicules
Jardin agréable pour les moments en famille
Terrain optimisé et facile à entretenir
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CONFORT & QUALITÉ TECHNIQUE
Toiture récente (2 ans)
Isolation extérieure réalisée et doublée
Fibre optique
Portail motorisé
Rénovation globale avec matériaux de grande qualité
Une maison saine, performante et prête à vivre.
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LES ATOUTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE
Maison en pierre pleine de caractère
Rénovation de grande qualité
Cuisine spacieuse de 26 m²
Pièce de vie lumineuse avec insert
Dressing privatif de 8 m²
3 belles chambres
Garage immense de 34 m²
Terrain de 939 m²
Secteur calme et recherché
Coup de cœur assuré
Toiture récente (2 ans)
Portillon avec gâche électrique
À deux pas du marais alcalin de Chicheboville, classé Natura 2000, parfait pour vous ressourcer à pied ou à vélo …
Les commodités à proximité :
École à 2 minutes à pied
Centre aquatique à Centre Aquatique d'Argences à 5 minutes
Gare SNCF de Moult-Chicheboville à 5 minutes en voiture
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Un lieu de vie chaleureux, parfaitement rénové, prêt à accueillir une nouvelle histoire familiale.
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MANUEL PICOT IMMOBILIER
L'IMMOBILIER AVEC LE COEUR !

Cette annonce référence 323831 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUEL PICOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 75278020500056.

Prix du bien : 290 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr