Maison - 252 m² - 8 pièces à Moulon

Beaucoup de cachet pour cette belle propriété en pierre de taille composée d'une maison de maître de 250 m² des années 1800 et de son chai attenant de 175 m². Ancienne propriété viticole, au calme, dans un environnement verdoyant aux volumes généreux. Laissez le charme opérer. Possibilité d'acheter cette propriété sur 2840 m² avec une dépendance en pierre en supp d'environ 200 m² composée d'une partie garage et d'environ 84 m² de surface aménagée en logement pour les vendangeurs (non chauffée). prix supp : 49 000€ La maison principale, 10 pièces, se compose au RDC d'une spacieuse entrée de 22 m², 1 salon, 1 SAM, 1 cuisine, 1 arrière cuisine, 1 seconde cuisine pouvant devenir 1 chambre, 1 salle d'eau attenante avec WC, 1 cellier, 1 WC, 1 souillarde avec accès au chai attenant. Un magnifique escalier en pierre dessert l'étage sur parquet massif. Vous y découvrirez un très beau palier de près de 16 m² avec balcon, idéal pour un bureau, un petit salon ou une salle de jeu pour les enfants. À cela s'ajoutent 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 grenier (charpente magnifique) 100 m². La hauteur sous plafond des combles n'est pas conséquente partout, mais permet là aussi de faire une salle de jeu pour les enfants par exemple. Une propriété très saine qui ne demande qu'à être rafraichir pour revivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON, Tél. : 06 62 65 92 23, E-mail : gwanaelle.morillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130.