Maison de ville - 65 m² - 3 pièces à Moulins

MAISON DE VILLE-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS Je vous présente cette jolie maison de ville située dans une rue paisible du quartier de l'hôpital à Moulins, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Avec une superficie de 62 m², cette maison mitoyenne en parfait état, sans travaux nécessaires, allie confort et praticité. Descriptif des lieux : Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 19,5 m² ouvert sur une cuisine équipée de 8 m², parfaite pour recevoir et profiter d'un espace convivial. Un petit couloir mène à un coin buanderie, une petite terrasse pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Étage : Un palier dessert deux belles chambres cosy ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les atouts : Chauffage électrique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : E, avec une amélioration prévue en D dès janvier 2026 grâce aux nouvelles réglementations. Rue peu passante offrant calme et sérénité. Stationnement facile à proximité. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 logements sans charge en syndic bénévole. Prix : 112 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054834) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)