Immeuble - 400 m² à Moulins

IMMEUBLE-ENDIE IMMOBILIER-MOULINS Je vous présente ce bel immeuble de rapport à proximité de la gare et du centre ville. Détails de l'immeuble : Composition : 9 appartements T2, dont 3 à rénover Étage : 3 appartements par étage, offrant une bonne répartition Grenier : Vaste espace aménageable au 3ème étage Avantages : Rendement locatif : Environ 26 500 € par an, un investissement attractif ! Confort moderne : Chauffage électrique et double vitrage pour un bon confort thermique. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : D et E. Travaux à prévoir : Installation d'une VMC. Mise aux normes de l'armoire électrique. Pourquoi investir ici ? Moulins est une ville dynamique avec un marché locatif en croissance, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Avec quelques travaux de rénovation, cet immeuble a un potentiel énorme pour maximiser votre rendement. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054672) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)