Maison - 179 m² - 7 pièces à Moulins

Iad France - Emilie Faber (06 50 61 02 71) vous propose : À Toulon-Sur-Allier, 15 minutes de Moulins, je vous invite à découvrir cette belle longère comprenant au rez-de-chaussée un lumineux séjour climatisé de 40 m² environ donnant sur une terrasse, une cuisine, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé avec un point d'eau, une chaufferie / buanderie et 3 grandes chambres. À l'étage, vous profiterez d'un espace bureau et d'une chambre. Un grenier aménageable de 100 m² environ offre un potentiel d'agrandissement. La propriété est dotée de diverses dépendances, d'une cave, d'un four à pain et d'un puits. Le jardin arboré de 4623 m² environ et la piscine de 2022 au brome dotée d'une pompe à chaleur promettent de bons moments en famille et entre amis. Fosse septique non conforme (raccordement au tout-à-l’égout possible), chaudière à granulés de 2023. De belles prestations à découvrir ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Faber EI (ID 25210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.