Maison ancienne - 95 m² - 5 pièces à Mouleydier

Maison en pierres et moellons à rénover avec joli terrain plat et arboré

Des murs épais et de la pierre au charme de l'ancien et un potentiel très important ! Donnée pour 95m2 habitables, elle vous en offre plus avec sa véranda de 22m2 qu'il sera possible de chauffer, ou ses surfaces sous les rampants qu'on pourra exploiter mieux avec des grands placards. Orientée est/ouest, elle offre une belle luminosité et l'agrément de son jardin à toute heure de la journée. Habitable en RDC, on y trouve une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC, et encore 3 chambres et une salle d'eau en étage. Le chauffage était jusqu'ici assuré par un poêle à bois, l'isolation des combles et rampants est bonne, les menuiseries sont en double vitrage alu et bois, et même l'installation électrique a fait l'objet d'une reprise. Il faudra compter tout de même sur une révision de la couverture, et une rénovation intérieure globale pour en faire le petit paradis de vos rêves. Néanmoins, ses 4 chambres, deux salles d'eau, sa pièce de vie avec véranda et son grand terrain avec accès indépendant ouvrent de belles perspectives! Bornage en cours, assainissement collectif TAE. DPE D/B.
A voir sans plus attendre!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BULTINGAIRE inscrit au RSAC de PERIGUEUX n° 889 089 942
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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