Ferme - 142 m² - 4 pièces à Moularès

Iad France - Kévin Balestra vous propose : Maison de campagne avec grange Située à la campagne, à seulement 15 min de Carmaux, 20 min d’Albi et 30 min de Rodez, cette maison de 142 m² sur trois niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. La maison dispose d’une toiture en lauzes et tuiles refaite en 2015 ainsi que de menuiseries PVC double vitrages oscillo-battantes. Au rez-de-chaussée, possibilité de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon en contrebas. Le 1er étage comprend deux chambres en enfilade de 16 m². Le 2e étage offre des combles aménageables grâce à une belle hauteur sous plafond. À l’extérieur, sur un terrain de 3 356 m², vous profiterez d’une grande cour bétonnée, d’une grange en pierre de 200 m² sur deux niveaux, d’un garage, de plusieurs dépendances et d’un puits. Travaux à prévoir : aménagement intérieur et assainissement. Taxe foncière : 341 € Un ensemble offrant de multiples projets : habitation principale, résidence secondaire, activité artisanale, stockage, gîtes… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Balestra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 849461298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.