Maison - 125 m² - 5 pièces à Mouilleron-le-Captif

Dans l'un des quartiers les plus appréciés de Mouilleron-le-Captif, au calme et à proximité immédiate de La Roche-sur-Yon, découvrez cette superbe maison construite en 2008, parfaitement entretenue et implantée sur une parcelle paysagée de 688 m². Dès l'arrivée, le ton est donné : un extérieur soigné qui laisse immédiatement imaginer un intérieur chaleureux, fonctionnel et baigné de lumière. La maison développe 125 m² habitables et propose une organisation idéale pour une vie confortable au quotidien. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, ouverte sur une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit offre : 2 chambres confortables, 1dressing, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, 2 WC Une mezzanine complète l'ensemble et pourra facilement accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos besoins. Côté annexes et praticité : garage de 34 m², cellier, abri bois, abri de jardin La maison bénéficie également de prestations techniques haut de gamme garantissant confort et économies d'énergie : chauffage au sol par géothermie, poêle à bois avec pierres réfractaires, VMC double flux, domotique pour le chauffage et les volets, alarme connectée et vidéosurveillance. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité ou pour des retraités souhaitant une maison fonctionnelle et facile à vivre, dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS, Tél. : 06 13 23 00 30, E-mail : veronique.bossis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827 649 450.