Maison - 210 m² - 9 pièces à La Roche-sur-Yon

En EXCLUSIVITÉ Chez SAFTI ! => Visite virtuelle sur Demande * à LE POIRE SUR VIE ! Maison en Pierre Rénovée de 210 m² sur 937 m² - 6 Chambres - 3 S. D.E - 3 WC - Piscine - Jardin arboré clôturé ! Située au Calme d'un lieu dit, à 10 minutes des flâneries, au Nord de la Roche Sur Yon, au Poiré Sur Vie, venez visiter cette Charmante Maison Familiale, de 210 m², aux Charmes de l'Ancien de Pierre et de Poutres Apparentes. Vous serez à 3 minutes des commodités en Voiture, ramassage scolaire OK, avec de beaux espaces de Vie, Nombreux rangements ! Elle se compose au rez de chaussée : Un Séjour de 36 m² avec son Poêle à Pellets économique aux charmes des pierres et Poutres, une Cuisine Aménagée / équipée de 33 m² donnant sur la terrasse arrière avec son Poêle à Bois insert, Un Salon de 35 m² pouvant servir de pièce de réception complémentaire, profession libérale. Une Buanderie avec placard et évier, une Chambre de 11.25 m² avec Dressing 2.70 m², attenant à sa salle d'eau + un WC indépendant. La Première Partie Nuit à l'étage se compose : d'un hall avec grand placard de 12 m² desservant 3 Chambres avec Rangements de 10 m², 10 m² et 16 m², une Grande Salle d'Eau de 10 m² avec WC. La Seconde Partie Nuit à l'étage se compose : d'un dégagement, WC indépendant, une salle d'eau avec 2 vasques, 2 chambres avec Rangements de 10.60 m² et 11 m². À L'extérieur, une Grande terrasse Travertin de 70 m² exposée SUD, une Piscine semi Hors-sol, au chlore, de 6mx3m sur 1.5m de hauteur, diverses Petites Dépendances d'environ 46 m² + un abri de Jardin 16 m² ! Terrain arrière Arboré et Clôturé ! 3 Emplacements de Parking Fosse septique Conforme ! À Visiter sans tarder, les coups d'cœur partent vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent SOLAS, Tél. : 06 60 90 62 71, E-mail : vincent.solas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-Sur-Yon sous le numéro 792 144 073.