Fermette - 150 m² - 10 pièces à Mouchin

Aurélie CODET, spécialiste de votre secteur, vous présente une véritable pépite sur la commune de Mouchin, au cœur de la campagne d'Orchies.

Nichée dans un environnement paisible, cette authentique fermette conjugue charme, caractère et potentiel, dans un cadre bucolique particulièrement recherché.
À proximité des commodités du centre-ville, tout en étant préservée des axes passants, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : vue dégagée sur les champs, quartier calme et résidentiel, sérénité absolue.
Idéalement située, elle se trouve à seulement 25 km de Lille et 30 km de Valenciennes, avec un accès rapide aux grands axes pour profiter pleinement de la ville tout en restant au calme à la campagne.

Dès votre arrivée, vous découvrez un hall d'entrée central, véritable trait d'union de la propriété. Cet espace harmonieux relie les deux ailes de la maison et structure parfaitement les volumes.

La première aile correspond à la maison principale, entièrement développée en enfilade, ce qui lui confère un charme typique et une circulation fluide.
La maison principale est préservée dans son authenticité, offrant tout le cachet de l'ancien et laissant la possibilité de la moderniser selon vos goûts et vos envies.

Dans sa première partie, vous découvrez successivement :
une chambre, puis un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et enfin une cuisine équipée où trône un véritable four à pain fonctionnel — une invitation aux moments de partage et aux grandes tablées familiales.
Chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, et la vue sur la verdure s'invite à chaque fenêtre, au rez-de-chaussée comme à l'étage, apportant sérénité et bien-être au quotidien.

De l'autre côté, l'espace nuit se compose d'une seconde chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité à domicile.

L'ensemble dégage une atmosphère authentique, sublimée par les matériaux anciens, les poutres apparentes et les perspectives ouvertes sur le jardin.

À l'étage, un grenier aménageable offre un superbe potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies : chambres, salle de jeux, atelier ou espace détente.

La seconde aile, dont la rénovation a été commencée, ouvre aujourd'hui le champ des possibles.
Il faudra terminer les travaux pour créer deux chambres de plain-pied, idéales pour des enfants, des invités ou une activité indépendante, ainsi qu'une troisième chambre à l'étage.
Un véritable atout pour un projet familial, une profession libérale, du télétravail ou encore la création d'un hébergement autonome.

Le garage, attenant à cette aile rénovée, constitue un potentiel complémentaire particulièrement intéressant : extension naturelle de l'espace habitable, atelier d'artiste, salle de réception ou création d'un gîte... Ici, tout peut s'imaginer.

L'ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 1 811 m², agrémentée d'un jardin d'exception exposé sud-ouest. Un véritable havre de paix où chaque saison sublime le cadre et où le temps semble suspendu.

Un bien rare, à rénover, offrant un potentiel incroyable : à la croisée du charme de l'ancien et des opportunités d'aménagement, il séduira les amoureux d'authenticité, les projets familiaux ambitieux ou les porteurs d'idées atypiques.
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