• Appartement - 46 m² - 2 pièces
  • Appartement - 46 m² - 2 pièces
  • Appartement - 46 m² - 2 pièces
  • Appartement - 46 m² - 2 pièces
  • Appartement - 46 m² - 2 pièces
70 000 €
46 m²
2 pièces

Description :

Vous recherchez un investissement sûr, rentable et sans travaux ?
Situé dans un immeuble calme disposant d'une cour et d'un jardin commun, cet appartement de 45,54 m² loi carrez offre un agencement fonctionnel et une belle luminosité naturelle.

Description du bien:
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace bar
- Grande chambre indépendante
- Salle d'eau avec WC
- Volumes optimisés et circulation fluide

L'appartement bénéficie d'une exposition agréable, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable.

Atouts de l'immeuble:
- Cour intérieure
- Jardin accessible aux résidents
- Environnement calme et pratique
- Atout investisseur
- Faibles charges

Un locataire est en place depuis mars 2025, garantissant une rentabilité immédiate et un investissement sécurisé, rendement brut de 7.1%.

Il est possible d'acquérir un garage en complément de l'appartement, en pied d'immeuble.
Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(élec et assurance communs) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf.946058

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    12
  • Charges annuelles :
    180 €
Synthèse
Appartement à Mouchard
70 000 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 1 522 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934985980
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Hier à 08:13
Appartement - 46 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Isabelle LOISON
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
199
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 30 septembre 2022
Annonces similaires
Annonces immobilières récentes