Maison - 550 m² - 13 pièces à Mouans-Sartoux

Iad France - Nathalie Bellity vous propose : Villa d’exception aux portes de Mougins : 550 m², terrain de 10 000 m², suites, dépendance et piscine. Découvrez cette somptueuse propriété de 550 m², édifiée sur un terrain d’environ 10 000 m², aux portes de Mougins. Elle offre un cadre de vie unique, de vastes volumes et une luminosité omniprésente. Dès l’entrée, vous profitez d’un vaste salon, d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, formant un bel espace de réception chaleureux et élégant. Le premier niveau accueille également l’espace nuit, composé de quatre chambres, chacune avec sa salle de bains ou salle d’eau et son dressing, garantissant confort et intimité. Toutes ouvrent sur des terrasses ensoleillées, propices à la détente. Au rez-de-jardin, articulé autour d’un patio, s’étend un second espace de vie comprenant un séjour avec salon, deux cuisines, une suite avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, une buanderie et une cave. Ce niveau comprend également une dépendance complète, avec sa propre cuisine, son séjour, une chambre avec dressing et une salle d’eau. La propriété peut être configurée en deux ou trois logements indépendants, dont un studio avec entrées séparées, offrant une grande souplesse d’usage selon les besoins. À l’extérieur, vous profitez de deux terrasses, d’une piscine à l’abri des regards et d’un jardin paysager, idéal pour savourer les belles journées en toute tranquillité. Deux garages viennent compléter ce bien en parfait état, baigné de lumière et offrant un calme absolu. À proximité La propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, au calme, tout en restant parfaitement connectée. Vous êtes : • à 20 minutes de l’aéroport de Cannes-Mandelieu, • à 30 minutes de l’aéroport de Nice Côte d’Azur, • à 10 minutes des grands axes (A8 – Cannes / Nice), • à 15 minutes de Cannes, • à proximité des écoles internationales, • entouré des golfs de Mougins et Mouans-Sartoux, • à quelques minutes des restaurants, galeries et du village de Mougins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bellity mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 523232205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.