• Maison - 86 m² - 3 pièces
123 300 €
86 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Coup de Coeur : Charme de la Pierre et Confort Moderne L'alliance parfaite du cachet de l'ancien et d'une rénovation contemporaine Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Derval et 8 minutes de l'axe rapide Nantes-Rennes, découvrez cette magnifique maison en pierre entièrement restaurée avec soin. Un véritable cocon où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Les points forts de la maison : Espace de vie lumineux : Profitez d'une superbe véranda baignée de lumière, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin. Cuisine d'exception : Une très belle cuisine entièrement aménagée et équipée. La maison dispose d'une chambre en rez-de-chaussée et une très grande chambre à l'étage et d'une salle d'eau refaite à neuf avec des matériaux modernes et élégants. Extérieur : Un magnifique terrain clos de 720 m² sans vis à vis et vue dégagée sur la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr Honoraires partagés entre vendeur et acheteur, honoraires acheteur 4,5 % calculés sur un prix de 117 990 euros. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 86 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, 11.56
    Chambre 2 : Surface de 24 m², rdc, 31
  • Cuisine de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, + wc
  • Salon / Séjour de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • Véranda de 14 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Mouais
123 300 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 1 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
20138
Honoraires :
2 990 €
Informations complémentaires
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur
Pourcentage honoraires : 4,50 %
Date de publication :
Hier à 11:20
Maison - 86 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Proximmo Derval
Proximmo Derval
Vanessa MOTQUIN
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
291
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 690 € à 2 350 €
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