Local d'activité / Entrepôt - 213 m² - 3 pièces à Mottier

À VENDRE – Une bâtisse pleine d'âme et de possibilités

Ce bâtiment n'est pas qu'un bien immobilier : c'est un lieu de vie, de rencontres et de création.
Ici, tout est possible : habitation atypique, salle des fêtes, espace de réception, local artisanal ou encore lieu d'expression pour des artistes.

Cette bâtisse a une histoire, une âme… et surtout, un énorme potentiel.

Un intérieur.de 213 m2 qui inspire

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce avec une belle hauteur sous plafond, baignée de lumière et entièrement habillée de bois.
Une mezzanine surplombe cet espace, avec eau et électricité déjà présentes, ouvrant la voie à de multiples aménagements.
Ainsi que d'autres pièces accueillant pour l'instant une cuisine, une chambre et des sanitaires — libre choix au futur repreneur d'aménager selon ses envies.

Un extérieur soigné et généreux

Sur un terrain de 1 779 m², très bien entretenu, vous profiterez d'un cadre verdoyant et arboré, avec des arbres fruitiers, un espace vert agréable et une partie goudronnée permettant un accès facile en voiture.
À l'extérieur, vous trouverez également des dépendances : grand garage, atelier, abris et espaces de stockage.

Un environnement protégé

Située en zone agricole et entourée de champs, cette bâtisse offre calme et sérénité, sans risque de nouvelles constructions aux alentours.
Un véritable havre de paix, tout en restant facilement accessible.

Cette bâtisse ne se regarde pas en photo : elle se visite, elle se vit. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 492 102 - Greffe de GRENOBLE) Yonni STEFANI Entrepreneur Individuel 06 12 99 29 64 - Réf.929161