Maison - 265 m² - 11 pièces à Mostuéjouls

Maison/Villa 11 pièces Propriété d'exception avec vue panoramique - Gorges du Tarn

Dans l'un des plus beaux écrins naturels de la région, au coeur du très recherché secteur de Mostuéjouls, cette demeure de caractère du début du XX? siècle incarne à elle seule l'élégance, l'authenticité et l'art de vivre en pleine nature.

Dominant les majestueuses Gorges du Tarn, la propriété s'étend sur un superbe terrain paysager de 2 817 m². Ici, chaque regard se perd dans un panorama spectaculaire, offrant calme absolu et déconnexion totale.

Une maison pensée pour accueillir et séduire

Avec ses 265 m² habitables, la propriété propose des volumes généreux et une distribution idéale, aussi bien pour une résidence de prestige que pour une activité d'accueil haut de gamme :

8 chambres élégantes, toutes dotées de leur salle d'eau privative et de la climatisation
Un vaste salon baigné de lumière, parfait pour recevoir dans une ambiance chaleureuse
Une salle à manger conviviale
Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et adaptée à une exploitation en chambres d'hôtes, le fond de commerce de chambres d'hôtes

En rez-de-jardin et en sous-sol :

De grandes caves offrant un fort potentiel de stockage ou d'aménagement, buanderie, lingerie
Un garage

Un extérieur rare et privilégié

Véritable prolongement de la maison, les extérieurs ont été pensés pour sublimer le cadre naturel :

Plusieurs terrasses panoramiques pour profiter pleinement de la vue
Un jardin arboré et parfaitement entretenu
Une piscine de 40 m² avec espace détente, idéale pour savourer les beaux jours face aux falaises et au rocher de CAPLUC

Dans ce budget, sont inclus l'ensemble du mobilier, le fonds de commerce ainsi que le site d'exploitation, permettant une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire et une rentabilité immédiate. Le mobilier, soigneusement sélectionné, se distingue par sa qualité et son excellent état, en parfaite harmonie avec le standing du lieu.

Pour toute information complémentaire sur ces éléments et les modalités de reprise, nous vous invitons à nous contacter directement.
Les points forts

Situation exceptionnelle au coeur des Gorges du Tarn
Charme authentique d'une bâtisse en pierre parfaitement entretenue
Vue dominante à couper le souffle
Environnement paisible, sans aucune nuisance
Activité de chambres d'hôtes immédiatement opérationnelle avec fort potentiel de rentabilité

Une opportunité rare

Ce bien unique s'adresse aussi bien à :

Un projet de chambres d'hôtes ou d'accueil touristique de standing
Une résidence secondaire de prestige
Un investissement dans un secteur à forte attractivité