Propriété - 180 m² - 10 pièces à Mosnes

Découvrez à Mosnes cette propriété unique de 180 m², idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'espace et de flexibilité. Située sur un terrain de 600 m², elle se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant de multiples possibilités d'usage et un potentiel locatif intéressant.

La maison principale, déjà louée, est un havre de paix. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, parfait pour se détendre, et une salle à manger qui mène à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace, tandis qu'une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des journées ensoleillées.

Les trois studios, idéaux pour un investissement locatif, ajoutent de la valeur à cette propriété. Deux sont déjà loués, assurant un revenu stable, tandis que le troisième, nécessitant quelques finitions, offre une belle opportunité d'optimisation. Avec des loyers actuels et potentiels, cet ensemble promet un revenu mensuel global d'environ 2 100 € charges comprises.

En plus des espaces de vie, la propriété dispose de plusieurs caves et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Une grange sur le terrain offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, augmentant encore la valeur de cet ensemble.

À moins de 100 mètres, une école primaire est facilement accessible, un atout majeur pour les familles qui renforce l'attrait de ce quartier résidentiel.

Caractéristiques techniques

- Surface : 180 m²
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bains : 1
- Année de construction : 1850
- Nombre d'étages : 3
- Surface du jardin : 600 m²
- Nombre de parkings : 4
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 484 €
- Mode de chauffage : électrique
- Eau chaude : ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.