Duplex - 43 m² - 2 pièces à Mortefontaine

MORTEFONTAINE – Duplex 2 pièces idéal investissement Airbnb

Situé dans un village prisé et au calme, à proximité immédiate du Parc Astérix, ce 2 pièces en duplex d'environ 43 m² constitue une opportunité rare pour un investissement en location ou votre propre chez vous.

L'appartement comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC.
Une terrasse privative permet d'offrir un vrai confort supplémentaire.
Une place de parking complète ce bien, un atout très recherché.

Localisation stratégique :
• Parc Astérix à quelques minutes
• Accès rapide A1
• 15 min de l'aéroport Roissy CDG
• Secteur calme et attractif pour une clientèle touristique et professionnelle

Forte demande locative saisonnière
Bien parfaitement adapté à la location meublée courte durée
Excellente rentabilité potentielle

Idéal investisseur cherchant un bien clé en main pour Airbnb ou location touristique.

Cette annonce référence 316327 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026.

Prix du bien : 132 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 854,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025
Score DPE : 269 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr