Duplex - 141 m² - 5 pièces à Morteau

Iad France - Arthur Bouhelier vous propose : Aux portes de Morteau (Lieu dit Le Pont de la Roche), au sein d’une petite copropriété de 5 logements parfaitement entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement de type F5. Situé au 1er étage, ce duplex offre un panorama exceptionnel, sans vis-à-vis avec vue imprenable sur le Doubs et la forêt voisine. Parfaitement agencé, il se compose comme suit : -Au premier niveau : Une vaste entrée avec de nombreux rangements desservant un WC indépendant, une salle d’eau, et une chambre parentale. Une gigantesque pièce à vivre de 61 m², réchauffée par un poêle à granulés central. Un accès direct depuis le séjour vers une terrasse privative de 25 m² avec pergolas. -Au deuxième niveau : L’étage dessert un dégagement en haut des escaliers, deux chambres spacieuses, une salle de bain, un second WC séparé et un grenier. En annexes : -Un débarras de 5 m² au RDC du bâtiment (idéal pour y glisser vos granulés directement sur leurs palettes). -Un garage de 26 m² avec eau pluviale et électricité (prise véhicule électrique). -En plus de votre terrasse privative, vous aurez également la jouissance d’un espace jardin en commun avec table de piquenique et étendoir à linge XXL ainsi que d’une place de parking. À proximité immédiate un deuxième parking pour vos invités. Un bien atypique aux volumes exceptionnel ne nécessitant aucun travaux. Le compromis idéal entre maison et appartement. Composée de 5 appartements occupés par leurs propriétaires, cette copro en syndic bénévole permet de profiter de charges minimes grâce à une gestion rigoureuse et conviviale. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Bouhelier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de besançon sous le numéro 102159944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.