Maison - 104 m² - 3 pièces à Mortagne-sur-Sèvre

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230 000 €

104 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Située sur les hauteurs de la commune de Mortagne-sur-Sèvre, cette maison ancienne rénovée se développe sur 104 m² habitables, sur une parcelle de 714 m². Cette maison bucolique offre une vue incroyable sur la Coulée Verte. Confidentielle et intime, la propriété s'intègre harmonieusement à la topographie atypique du lieu. L'entrée ouvre sur la cuisine équipée révélant des éléments modernes et colorés, le tout baigné d'une lumière chatoyante. Dans sa continuité, un séjour avec murs granitiques confère à l'ensemble une atmosphère authentique. Ce dernier est équipé d'une cheminée avec poêle pellets intégré récent. De magnifiques baies vitrées donnent accès à une terrasse très spacieuse, et la vue est magnifique. Un bureau et une buanderie viennent compléter ce niveau. Un joli escalier en bois permet l'accès à l'étage. Celui-ci est composé de deux chambres et d'une salle de bains spacieuse. A l'extérieur, le jardin paysagé et arboré est aménagé pour profiter de soirées familiales chaleureuses, en toute sécurité. Une première terrasse offre un panorama incroyable sur les coteaux verdoyants. La deuxième terrasse avec sa piscine intégrée et son pool house propose une configuration différente, mais tout aussi conviviale. Un sous-sol et différents types de cabanons en granit existent aussi pour proposer du rangement. Proche des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie familiale en toute quiétude. Elle se situe à 10 minutes de la gare de Torfou, à 15 minutes du Puy du Fou et de Cholet, à 40 minutes de l'aéroport de Nantes Atlantique, et à 1 heure des Sables-d'Olonne. Chaudière gaz de ville en cours de changement ; DPE en cours Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : belle vuepiscine pourtours aménagés

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
104 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 104 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, sol en parquet flottant
Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
Cuisine de 16 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, 2équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en bois
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition est, ouest, avec cheminée pelets récente
Buanderie de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant, ou petite chambre d'appoint
Cave

Informations complémentaires
Rdc, sous la maison

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, plusieurs niveaux avec abri
Terrasse

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, avec vue
Piscine

Informations complémentaires
Rdc, coque-chlore-1.3mprof

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Ancien
État :

Intérieur : Renove, Extérieur : Bon, Toiture : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1