Maison - 112 m² - 5 pièces à Mortagne-sur-Sèvre

Située en plein centre historique de Mortagne-sur-Sèvre, cette charmante maison en pierre d'environ 112 m² bénéficie d'un très bel emplacement, à proximité immédiate des commodités et de la vie du bourg. Elle s'ouvre sur une agréable cour privative, intime et soigneusement végétalisée, particulièrement appréciable aux beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale intégrant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un WC complète ce niveau. L'étage propose trois chambres confortables, ainsi qu'un salon pouvant faire office de bureau pour le télétravail ou d'espace détente. Une salle de bain et un WC séparé viennent parfaire l'agencement. Le sous-sol offre des atouts supplémentaires avec une superbe cave voûtée pleine de caractère et plusieurs espaces de rangement fonctionnels. Côté prestations, la maison est équipée d'un système de chauffage et de production d'eau chaude au gaz récemment installé, garantissant confort et performance énergétique. Idéal primo-accédant ou projet de vie au coeur d'un environnement authentique et recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)