Maison - 159 m² - 7 pièces à Mortagne-sur-Sèvre

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230 000 €

159 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

A Mortagne-sur-Sèvre, commune agréable et dynamique du bocage vendéen, proche des commerces, écoles et commodités, découvrez cette maison de caractère située dans un environnement verdoyant. Édifiée en 1973 sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle offre 159 m² habitables ainsi qu'un sous-sol complet comprenant atelier (45 m²), garage (50 m²), buanderie, cave et un bureau indépendant avec accès privatif. Idéal pour un artisan grâce à ses grands espaces de travail et de stockage avec accès indépendant. Fort potentiel également pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes, avec possibilité d'aménager un second logement. Bien rare : maison avec espace professionnel et potentiel locatif La maison séduit par ses beaux volumes, ses matériaux de qualité (marbres, moulures, vitraux, cheminée en granit) et son agencement comprenant une cuisine lumineuse, un salon chaleureux, trois chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Tableau électrique refait. Un bien de charme offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un projet de vie que professionnel. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, à droite, dv bois, étagères incorporées
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette, au fond à droite, moulures, niche, dv bois
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette, au fond à gauche
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, mur porteur, four, plaques, cuisine formica, fuite gouttière réparée, dalle alu (ancien), volets manuels+élec., donne sur terrasse, accès sous-sol
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire double (-10 ans), wc, radiateur en fonte, rob.thermostat., gde fenêtre bois
1 Salle d'eau
2 Toilettes
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en béton, 2 marches, détecteur fumée
Salon 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette, moulures
Salle à manger de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en marbre, cheminée granit foyer ouvert, moulures sous bassement, poutres en plâtre, baie alu, volet élec.,dp faite
Buanderie de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, wc douche urinoire (3.01), fusibles plomb, fenêtre bois, évier
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, chauffage, porte de service avec volet ext.
Grenier
Cave de 11 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², rdc, terre battue, pas de vmc, pas de puit

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking
Garage de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, sol en béton, porte manuelle, garage double, tableau élec. (10 ans) élec.baron

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Très bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1