Maison - 159 m² - 7 pièces à Mortagne-sur-Sèvre

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230 000 €

159 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

A Mortagne-sur-Sèvre, charmante commune dynamique du bocage vendéen appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures culturelles et sportives, découvrez cette maison de caractère idéalement située à quelques minutes des commodités. Édifiée en 1973 sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété s'inscrit dans un cadre verdoyant et agréable. Le jardin, spacieux, offre de belles possibilités d'aménagement paysager et d'espaces de détente. La maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une chaufferie, une cave, une buanderie avec espace douche et WC, un vaste atelier d'environ 45 m², un garage d'environ 50 m² ainsi qu'un bureau indépendant de 16 m² avec accès privatif, idéal pour une activité professionnelle, le télétravail ou location. La maison développe 159 m² habitables et séduit par la qualité de ses matériaux nobles et son charme authentique. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des éléments décoratifs remarquables tels que marbres, moulures, rosaces, vitraux et une cheminée en granit qui confère à la salle à manger une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine aménagée, généreuse et lumineuse, profite d'une vue agréable sur le jardin. Un espace convivial prolonge l'entré et s'ouvre sur un salon cocooning propice aux moments de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Des travaux de réaménagement et de décoration permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure au caractère affirmé. Le tableau électrique a été refait. Une maison de charme, aux volumes confortables et aux prestations de qualité, offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement recherché. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
159 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 159 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en moquette, à droite, dv bois, étagères incorporées
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette, au fond à droite, moulures, niche, dv bois
Chambre 3 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette, au fond à gauche
Cuisine de 19 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, sol en carrelage, mur porteur, four, plaques, cuisine formica, fuite gouttière réparée, dalle alu (ancien), volets manuels+élec., donne sur terrasse, accès sous-sol
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, baignoire double (-10 ans), wc, radiateur en fonte, rob.thermostat., gde fenêtre bois
1 Salle d'eau
2 Toilettes
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en béton, 2 marches, détecteur fumée
Salon 2 : Surface de 14 m², 1er étage, sol en moquette, moulures
Salle à manger de 28 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en marbre, cheminée granit foyer ouvert, moulures sous bassement, poutres en plâtre, baie alu, volet élec.,dp faite
Buanderie de 28 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, wc douche urinoire (3.01), fusibles plomb, fenêtre bois, évier
1 Bureau de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette, chauffage, porte de service avec volet ext.
Grenier
Cave de 11 m²

Informations complémentaires
Surface de 11 m², rdc, terre battue, pas de vmc, pas de puit

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Parking
Garage de 55 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, sol en béton, porte manuelle, garage double, tableau élec. (10 ans) élec.baron

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1973
État :

Intérieur : A rénover, Extérieur : Très bon
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1