Villa - 220 m² - 10 pièces à Mortagne-au-Perche

Découvrez cette superbe villa de standing, construite en 2004, qui allie élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 220 m² et un terrain de 7210 m², cette propriété est un véritable havre de paix.

Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 46 m², baigné de lumière grâce aux grandes ouvertures en bois/aluminium à double vitrage. La villa, entièrement meublée, comprend 5 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 WC indépendants, offrant un espace de vie luxueux et fonctionnel.

Profitez d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. La terrasse de 35 m² et le jardin paisible vous invitent à des moments de détente inoubliables. La piscine couverte chauffée de 11/4 est un véritable atout pour les journées estivales.

La villa est équipée d'un chauffage individuel et bénéficie d'une isolation en laisse de verre, garantissant un confort thermique optimal. La toiture est en excellent état, et l'assainissement est conforme aux normes.

Située dans un cadre idyllique avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse, cette villa est exposée sud-ouest, offrant des couchers de soleil spectaculaires. Deux places de stationnement intérieures et quatre extérieures complètent ce bien exceptionnel.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa de rêve, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1281.00 et 1734.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Christine CLAUZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 378 264 089