Longère - 122 m² - 5 pièces à Mortagne-au-Perche

61400 - SAINT-DENIS-SUR-HUISNE - FERMETTE - 122 m2 - DEPENDANCES - 2 HECTARES -
Franck Brulé Efficity, vous invite à découvrir cette belle longère de caractère sur un pré de plus de 2 hectares avec petit bois.
Située au cœur du Perche , 5mn de MORTAGNE AU PERCHE et 15mn de la forêt de BELLEME et de son golf 18 trous.
La maison offre une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cheminée insert et tomettes au sol, 3 chambres : 11m2, 12m2 et 22 m2 et une cuisine dinatoire lumineuse d'environ 21 m2 .
À la suite , une dépendance d'environ 70 m2 offre de multiples possibilités : atelier, gîte, ou espace de stockage. Une Cave, un cellier et un grand hangar .
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2 hectares arborés, avec un petit bois , offrant calme et intimité . Fosse toutes eaux conforme, huisseries double vitrage, PAC air/eau , ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Un lieu rare, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Habitable de suite mais travaux à prévoir.
* Honoraires de 5.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (236 000 € hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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