Maison de ville - 160 m² - 9 pièces à Mortagne-au-Perche

À moins de 2h de Paris, dans le Parc du Perche, découvrez cette superbe maison de ville de 160 m² nichée dans le cœur historique d'une charmante cité de caractère et située dans une rue semi piétonne. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne.

Le premier séjour d'environ 22 m² mène à un second séjour de 30 m² avec cuisine ouverte. Ce niveau propose également une chambre, un bureau avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes. Trois portes-fenêtres baignent les pièces de lumière et donnent directement sur une charmante cour de 30 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres (10,5 m², 15,5 m² et 16 m²) ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le dernier étage, sous les combles, offre deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse de 15 m².

Cette maison de caractère a été rénovée avec soin, en respectant son cachet d'origine. Vous y trouverez des pierres apparentes, des murs à la chaux, des colombages, et des sols en travertin. Les grandes baies en façade et les fenêtres en PVC à double vitrage garantissent un cadre de vie lumineux et agréable.

En plus de la maison, une dépendance de 18 m² offre un espace pratique pour du rangement et juste en face de la propriété, vous bénéficiez d'un jardin non attenant de 144 m², petit coin de verdure idéal pour le jardinage ou les loisirs en plein air.

À proximité, profitez des commerces et de plusieurs espaces verts.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1236 €
- DPE : D
- Mode de chauffage : Radiateurs électriques modernes avec possibilité d'ajouter un poêle à bois (sortie prévue dans le conduit de cheminée du premier séjour)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Une visite s'impose ! Contactez Zefir !